旁边相对年轻的王掌柜则表现出了吃惊，在他们登州府从来没有卖一套宅子，房牙能有这么多银钱，他们做大掌柜也只是固定月钱，并没有过红包，这京城来的是不知晓物价还是傻。

沈意要做的就是用钱砸，以钱换钱，让他们觉得她这的钱好赚，她才能多卖宅子，争取提前回款，赢得对赌，使自己获得更多的利润。

她收住刚刚制造氛围的兴奋，继续道：“想必各位掌柜现在最关心的问题，就是多长时间能结到钱了，我在这里郑重声明，客户交了定金，如果银钱准备充足，第二日就可以去官衙过红契，过完红契就能来领钥匙交房，房交完就给结算，我会让于福去各家账房交接。”

“而且我还会让各位掌柜的轻松，房牙只要领人看房就行，谈价都带到我这，我给谈，办件也是我们给办。”

“你说得我都心动了，恨自己是掌柜的，要是房牙就好了。”王掌柜开玩笑地道，大家也都哈哈大笑。

安掌柜面上不动，心里却也止不住震荡，在登州府都是押一个多月才结算佣金，从没有交房当日就结算银钱的，这京城来的果然财力雄厚，不需要押银钱周转现金。

沈意走到挂着山水画的处，取下墙上的画，“接下来，我来介绍一下兴福坊的卖点。”

“你这画后面还暗藏玄机啊。”王掌啧啧称奇。

沈意笑笑，“这是我简易画的兴福坊和他周边图，在他周边都是老的里坊，有的甚至连坊墙都没有，只是规划了里坊，实际就是散宅，而兴福坊是五年前盖的，宅子新，有坊园，有园内景观，并且还有人管理，这些都是周边里坊没有相比的，这个位置附近有早市，有商业街，出行也便利，属于黄金地段可遇不可求，一旦开卖，我相信一定会争相抢定。”

她将画的几福图一一阐释完，“该讲的我都讲完了，接下来请各位掌柜的移步，我带各位掌柜的去兴福坊实地看看宅子。”

去兴福坊需要走那条路，经过哪个坊门，看哪两套宅子，沈意都是提前踩好点，选择最优的，形成对兴福坊良好的体验。

看完宅子回来，沈意和各位掌柜签署了分销协议，同时协商了明后两日各家房牙来实勘的时间，来看宅子的房牙每人可以领五斤大米。

各位掌柜走的时候，她将从京城带过来德五祥的笔拿出来，一个掌柜发两盒，她买的是德五祥最便宜的笔，就是要一个名号，再加上包装看着大气就行。

王掌柜和安掌柜边走边感叹道：“我卖房这么多年，第一次看房又有吃又有喝，走了以后还给礼品，这京城来的就是财大气粗。”

送走各位掌柜的，于福拉了椅子坐下休息，拿起桌上的一块糖，边拆边问道：“沈意，你为什么花钱在这些无用的布置上，而且走了还要给他们送东西，他们卖房，咱们又不是不给银钱，再说，咱们给的那么多？”

他办一个月件也没有那么多银钱。

沈意去柜台里拿出一个干净的杯子，也过来坐下，倒了一杯酸橙露，喝了一口才为于福解惑，“这你就不懂了吧，这叫噱头，造势，咱们初来乍到，虽然提出了很多吸引人的地方，他们也可能不敢卖。”

“这么弄，让他们觉得咱们有钱，不会跑路，用点小甜头吸引牙行的房牙来看宅子，就会有人为银钱心动，等有人卖出去赚到钱了，跟着卖的人就会多，咱们才能快速卖完。”

其实她自己倒可以贴条卖，但是怕影响当地房牙的推广，暂时先看一下前期销量，再做打算。

“于福哥，咱们这个铺子，每日开着，也会有散户上门，你办完件可以回牙行守着，如果卖了，我也给你和房牙一样的佣金和红包。”

“那感情好。”于福心里盘算，以后办完件不能像之前那样消极怠工，得回来守着碰运气，沈意事多，还要忙着谈单，他怎么也能捡两个。

*

今日裴允文总算是守得云开见月明，长长的舒了一口气，终于与母亲合力劝服了父亲，同意了他和沈意的婚事。

母亲已经把聘礼单子拟好，让他给沈家过目，提出看什么时候去提亲，成亲的事他还没有和沈意说，自然是先敷衍了母亲，打算先去与沈意沟通一下。

他偷偷将聘礼单子带着，打算给沈意看看他的诚意，想到不日就要成婚，裴允文嘴边眼角都是喜色，掩都掩不住。

从落日等到天黑，沈意都未回来。